Текст объявления:
Продажа торговый комплекс с арендаторами: Адрес: г. Геленджик, ул. Луначарского, дом 168 а Кадастровый номер: Здания 23-23-12/058/2009-490, Участка 23:40:0407023:2 Количество соток: 9 соток Расстояние до моря: 300 метров, 5 минут пешком до набережной Этажность: 2 этажа + цоколь Общая площадь: 1068 кв.м. - Цокольный этаж 408 кв.м. (складское помещение, лестничная клетка пожарного выхода, котельная, лифт), Первый этаж 405,9 кв.м.(торговый зал 316,4 кв.м., санузел, щитовая, лестничная клетка, лифт), Второй этаж 405,9 кв.м. (торговый зал 196 кв.м., три кабинета, касса, столовая, два санузла, лифт, лестничная клетка) Ремонт: С качественным ремонтом Сан/узел: 3 сан/узла Стены внутри: Декоративная штукатурка Монолит-кирпич, Отопление центральное (специальный теплообменник - экономия до 40%), Кондиционирование канальное (три чиллера установленных на крыше). Вентиляция промышленная (отток и приток воздуха) Подвесной потолок, высота 3,2 метра, Здание в собственности с 2009 года, Участок - аренда на 49 лет с 2013 года, разрешенное использование з/у - для обслуживания магазина) Здание находится в эксплуатации с конца 2009 года. Перила декоративные из стекла и нержавейки. Фасад вентилируемый, витражи из алюминия, Система видеонаблюдения: 16 видеокамер. Ночью здание подсвечивается красивой декоративной подсветкой. Инфраструктура: Объект расположен на центральной и проездной улице, что обеспечивает высокий трафик и удобство подъездных путей. Территория земельного участка благоустроена, Большая автостоянка на 30 авто, удобный подъезд. Район городской больницы и трех пансионатов. Арендаторы: Торговый комплекс полностью сдан на долгий срок. Продается с арендаторами. Продажа по цене собственника. Стоимость объекта: 100 000 000 рублей |
